Gerenciamento da construção

Como cortar custos de construção


E se a soma total estimada pela sua construção for maior do que você havia orçado? Sente-se com o seu designer, especialmente se ele participou da criação desse orçamento original. Revise as estimativas com ele ou ela e veja onde estão os excedentes inesperados.

Organize reuniões separadas com o arquiteto e o GC. Peça a cada um estratégias para redução de custos. A primeira abordagem deve ser trabalhar dentro do design que você possui. Alguns materiais podem ser alterados para materiais mais baratos? Existe uma parte do trabalho que pode ser adiada por ano, como deixar uma das novas salas como espaço bruto até o próximo bebê que você está pensando em ter é mais do que apenas um pensamento?

Se nenhum de vocês puder conceber uma maneira de aparar o plano existente, há uma parte lógica do design que pode ser descartada? A segunda baía da garagem? Você precisa desse deck extra no segundo quarto? Quando se trata de alterações no design, seu designer é essencial.

Se você receber conselhos contraditórios do empreiteiro e do arquiteto, peça aos dois que se encontrem com você ao mesmo tempo. Comece uma sessão de brainstorming. Eles podem apresentar seus casos um para o outro, assim como você. O seu voto é decisivo.

Uma palavra de advertência: não seja tolo nem burro, como diz o ditado. Não elimine algo muito importante para você apenas para cortar o orçamento. Isso poderia derrotar o objetivo de todo o projeto. Se você tiver vários cortes em potencial no projeto, faça uma lista de prioridades e faça o corte de baixo para cima.

Tente adotar uma abordagem geral. Não comprometa o todo apenas para salvar a banheira de hidromassagem. Considere adicionar mais tarde o que você não pode pagar agora.